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立足墨尔本，管理澳大利亚各地商业物业。
写字楼 · 零售商铺 · 工业物业 · 购物中心 · 综合用途物业
01
资产管理
让今天的管理决策，服务于您的长期投资目标。
物业表现与成本审查
维修及资本性支出规划
改造升级建议与市场动态跟踪
协助估值、再融资及物业交易
02
租户沟通与关系维护
及时了解租户需求，把问题解决在前面。
定期与租户沟通
及早发现潜在问题
维修协调与进度跟进
问题处理与租户留存支持
03
空置管理与招租协调
租约到期前，就应为下一步做好准备。
提前开展续租沟通
协调招租代理与推广工作
审查承租方案与商务条款
协助租赁谈判，跟进至租约签署
04
风险与合规管理
厘清业主义务，持续跟进待办事项。
保险审查、询价比选与续保
服务合同及承包商资料审查
合规事项跟踪与年度必要安全措施（ESM）工作协调
合规记录管理与整改工程跟进
05
财务管理
收支清晰，现金流变化有据可查。
信托账户管理、账单开具与收款跟进
费用支付与年度预算编制
月度财务报表与预算执行报告
按需提供商品及服务税（GST）报表与商业活动报表（BAS）协助
06
租约管理
租约写明权利，及时落实才能体现价值。
租金调整与租户履约情况跟踪
续租选择权、到期日期及必要通知管理
市场租金分析与续租建议
与法律顾问协调租约文件
过往管理经验
过往管理物业的租户包括
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